서울 신축 아파트 월 13만원! SH행복주택
서울 신축 아파트 월 13만원! SH행복주택
청년, 신혼부부, 고령자 모두 신청 가능한 서울 최고의 임대주택 기회
SH행복주택 월 13만원 아파트 개요
서울에서 SH행복주택을 통해 신축 아파트를 월 13만원에 거주할 수 있는 놀라운 기회가 실제로 제공되고 있습니다. 2025년 2차 행복주택 모집에서는 서울 23개 자치구의 초역세권 신축 아파트에서 청년, 신혼부부, 고령자 등을 대상으로 임대료가 월 13만원 수준인 주택이 공급됩니다.
주요 특징:
• 임대료는 주변 시세의 60-80% 수준으로 책정
• 초역세권 신축 아파트 (미니 드레스룸, 발코니 포함)
• 기본 2년 계약, 최대 10년까지 연장 가능
• 일부 계층은 20년까지 거주 가능
SH행복주택의 임대료 13만원은 소득이 있는 청년을 기준으로 산정된 금액이며, 단지와 주택형에 따라 13만원에서 19만원까지 차이가 있습니다. 특히 넓은 원룸형 구조의 신축 아파트가 월 13만원에 공급되고 있어 많은 관심을 받고 있습니다.
신청 자격 조건
SH행복주택 신청 자격은 계층별로 다르게 적용됩니다. 각 계층별 상세한 신청 조건을 확인하여 자격 요건을 충족하는지 검토해보세요.
| 계층 | 연령 조건 | 소득 조건 | 자산 조건 | 기타 조건 |
|---|---|---|---|---|
| 청년 | 만 19-39세 | 소득 100% 이하 | 자산 2.54억 이하 | 미혼 |
| 신혼부부 | 연령 제한 없음 | 월 602만원 이하 | 별도 기준 적용 | 혼인 7년 이내 또는 6세 이하 자녀 |
| 고령자 | 만 65세 이상 | 별도 기준 적용 | 별도 기준 적용 | 해당 자치구 5년 이상 거주 |
청년 계층 세부 조건
청년층이 SH행복주택에 신청하기 위해서는 만 19세부터 39세까지의 미혼자로 소득이 해당 지역 기준 소득의 100% 이하여야 합니다. 또한 자산 총액이 2억 5천 400만원 이하여야 하며, 현재 주택을 소유하지 않은 무주택자여야 합니다.
신혼부부 계층 세부 조건
신혼부부의 경우 혼인 7년 이내이거나 6세 이하의 자녀를 둔 가구가 대상이며, 월 소득이 602만원 이하여야 합니다. 월 13만원 수준의 임대료로 안정적인 주거 환경을 제공받을 수 있습니다.
공급 단지 정보
SH행복주택 2025년 공급 단지는 서울 전역에 걸쳐 다양하게 분포되어 있으며, 모두 교통이 편리한 초역세권에 위치하고 있습니다.
| 단지명 | 위치 | 특징 | 예상 임대료 |
|---|---|---|---|
| 강동 고덕 온빛채 | 강동구 고덕동 | 지하철 5호선 인근, 신축 | 월 13만원~ |
| 은평 레미안 베라엘즈 | 은평구 | 브랜드 아파트, 초역세권 | 월 13만원~ |
| 광진 어울채 | 광진구 | 한강 인근, 교통 편리 | 월 13만원~ |
중요 안내: 각 단지별로 임대료와 조건이 상이하므로, 신청 전 반드시 SH공사 공식 홈페이지에서 상세한 모집공고를 확인하시기 바랍니다.
모든 공급 단지는 신축 아파트로 미니 드레스룸, 발코니 등이 포함된 넓은 원룸형 구조를 제공합니다. 특히 초역세권에 위치하여 출퇴근이 편리하며, 주변 편의시설도 잘 갖추어져 있습니다.
신청 방법
SH행복주택 신청은 온라인으로 진행되며, 다음과 같은 절차를 따라야 합니다.
신청 절차
- SH 서울주택도시공사 홈페이지 접속
- 청약센터에서 모집공고 확인
- 신청 자격 요건 검토
- 온라인 신청서 작성 및 제출
- 필요 서류 업로드
- 추첨 및 당첨자 발표
- 계약 체결
필요 서류:
• 신청서 및 서약서
• 주민등록등본
• 소득증명서류
• 자산증명서류
• 무주택 증명서류
신청은 SH 서울주택도시공사 홈페이지를 통해서만 가능하며, 모집 기간이 정해져 있으므로 공고를 놓치지 않도록 주의해야 합니다. SH행복주택의 월 13만원 임대료는 매우 경쟁률이 높으므로 신청 자격을 충족한다면 빠르게 신청하는 것이 좋습니다.
자주 묻는 질문
Q1. 정말 월 13만원에 신축 아파트에 살 수 있나요?
네, 맞습니다. SH행복주택에서는 소득이 있는 청년 기준으로 월 13만원부터 신축 아파트 임대가 가능합니다. 단지와 주택형에 따라 13만원에서 19만원까지 차이가 있으며, 이는 주변 시세의 60-80% 수준입니다.
Q2. 얼마나 오래 거주할 수 있나요?
기본 계약 기간은 2년이며, 자격 요건을 계속 충족하면 최대 10년까지 연장 가능합니다. 일부 계층의 경우 20년까지 거주할 수 있습니다.
Q3. 신청 경쟁률은 어떤가요?
월 13만원이라는 파격적인 임대료 때문에 경쟁률이 매우 높습니다. 따라서 신청 자격을 충족한다면 가능한 한 빠르게 신청하는 것을 권장합니다.
Q4. 단지는 어디에 위치하나요?
서울 23개 자치구에 걸쳐 다양한 단지가 공급되며, 모두 초역세권에 위치하여 교통이 편리합니다. 강동 고덕 온빛채, 은평 레미안 베라엘즈, 광진 어울채 등이 대표적입니다.